Exclusive Living“ Wohnbauprojekt

Das Bauvorhaben wird von einem Projektentwickler mit über 14 Jahre Erfahrung realisiert. Eine moderne Arhitektur, großzügige Grünanlagen und ein schöner Spielplatz machen dieses Projekt einzigartig.

Es entstehen 177 Wohnungen mit 2 bzw. 4 Zimmer auf 16.000 qm.

Die ersten Wohnungen sind im Ausgust 2019 verfügbar.

Es sind aktuell noch 6 Zwei-Zimmer Wohnungen zu einem Komplettpreis von 51.000 Euro und eine Drei-Zimmer Wohnung (Penthouse) zu einem Komplettpreis von 70.000 Euro verfügbar.

13 Wochnungen wurden bereits verkauft.

 

Hermannstadt (Sibiu)/ Siebenbürgen, Rumänien
Albert Bieltz Strasse

Herrmannstadt hat ein enormes Potential in Rumänien. Viele ausländische und insbesondere deutsche Unternehmen sind hier angesiedelt. Die Bevölkerung wächst kontinuirlich, Hermannstadt ist gleichzeitig eine Studenten- und Tourismusstadt.

Der rumänische Staatspräsident, Herr Klaus Johannis stammt aus Hermannstadt, wo er vorher Bürgermeister war.

Das Wohnbauprojekt ensteht im Stadtteil Turnisor im Westen der Stadt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ist selbstverständlich vorhanden: Schule (Gymnasium), mehrere Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Metro, Kaufland, Lidl, Penny, Profi), Banken, Ärtze, Kliniken und Apotheken.

Das Industriegebiet West befindet sich in ca. 3 km Entfernung, der Flughafen in ca. 2 km Entfernung und die Innenstadt von Sibiu ist in 4 km erreichbar.

 

Im Preis sind folgende Kosten/Ausstattungen enthalten:

  • Pkw. Stellplatz
  • Terasse (3 Zi Wohnhungen) bzw. Balkone (2 Zi Wohnungen)
  • Einrichtung (Bäder, Böden, Fliesen)
  • Heizung
  • Möbel – Erstausstattung
  • Notarkosten
  • Discount 1%

Bei Interesse können die Wohnungen ohne die Einrichtung (Bäder, Böden, Fliesen) geliefert werden mit entsprechendem Preisnachlass.

 

Die Atraktivität einer langfristigen und sicheren Investition wird auch von den Renditen bestätigt: 6,5% aus Mieteinnahmen und 10% inkl. Wertzuwachs

Für eine Zwei-Zimmer Wohnung rechnen wir mit einer Monatsmiete von mindestens 300 Euro im ersten Jahr, Kosten (Verwaltung und Vermietung) von 30 Euro/Monat und Reparaturrücklagen von 10 Euro/Monat.

Über zehn Jahre hinaus ist eine Durchschnittsmiete von 330 Euro für eine Zwei-Zimmer Wohnung zu erwarten.
(Mietsteigerung von 20% in 10 Jahre, was ein absolutes Minimum bedeutet)

Interessante Investitionsmöglichkeit in Siebenbürgen – Rumänien

Wohnungen verkauft (13/20)

  • Sicheres Investment bereits ab 51.000€ Kapital
  • Profesionelles Unternehmen für Verwaltung und Vermietung
  • Top Rendite mit wenig Risiko: mindestens 6,5% aus Vermietung und 10% insgesamt
  • Keine Maklergebühren oder sonstige Vermittlungsgebühren

gb

HABEN SIE INTERESSE?
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme:
Tel: 09123 831 06 33
Email: investors@roconnect.eu
HÄUFIGE FRAGEN

 

Ist auch eine Vermietung möglich?

Ja, es werden einige Wohnung zur Vermietung frei gegeben werden. Wegen der großen Nachfrage, empfehlen wir eine Reservierung.

Wie kann ich eine oder mehrere Wohnungen kaufen?
Es wird ein notarieller Kaufvertrag mit dem Projektentwickler abgeschlossen und es muss eine Anzahlung von 10% gemacht werden.
Darf ich eine Immobilie in Rumänien erwerben?
Ja, jeder EU-Bürger darf problemlos eine Immobilie in Rumänien erwerben.
Wie sicher ist es?
In Rumänien gilt weitesgehend EU-Recht. Darüber hinaus gibt Ihnen der notarielle Kaufabschluss die bestmögliche Sicherheit.
Gibt es Referenzprojekte?
Ja, der Projektentwickler hat bereits mehrere Wohnbauprojekte in Sibiu realisiert und Sie können diese jederzeit besichtigen.

 

Kontakt

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